金井湾商务营运中心位于福建省平潭综合实验区，总建筑面积约55万平方米，包含6栋高层写字楼和一栋政务中心大楼
。

办公楼由于不同时段对于办公区域的使用情况不同，无法对室内照明及区域分配进行相应的掌控，为了保证使用上的灵活性，项目全面采用BEM贝沐品牌建筑与环境自动化控制系统，满足了灯光照明、楼宇监控等人性化、自动化、节能化的控制使用要求，为办公智能化的实现提供有力帮助。

系统组成                                                                                             监控范围
监控总点数：2571点                                                              新风机组      空调机组
核心控制器：4个                                                                    送排风机组    给排水系统
通用控制器
：97个                                                                 第三方接口：冷水机组系统
、变配电系统
                                                                                              电梯系统、发电机系统